杭州土地新政后首拍 市场有点微冷小房企唱主角

来源:互联网新闻 时间:2020-04-29 20:04

昨天,空窗了34天的杭州土地市场迎来“9·26”土地新政后的首场出让会。40分钟后,大江东一宅一商两宗地块相继成交,分别由两家萧山本土房企大江东新城置业、杭州春盛置业摘得。虽然大江东不在限购范围,但从昨天的情况来看,能感觉到土地市场没那么热了。

钱江晚报记者从出让会现场看到,此次参加竞拍的房企几乎清一色是萧山本土房企,而限购前8月2日的大江东土地出让会,不乏宋都、德信、新城、中天、碧桂园、大家等知名房企的身影。

率先出让的杭大江东储出[2016]9号地块位于义蓬街道,规划商业商务用地,出让面积37282平方米,起拍总价11509万元。经过13轮较量后,春盛置业以2.5亿元总价摘得该地块,成交楼面价3725元/平方米,溢价率117%。

杭大江东储出[2016]8号地块出让面积12348平方米,折合楼面起拍价2905元/平方米。出让过程较为平静,由大江东新城置业经过9轮交锋后收入囊中,成交楼面价5102元/平方米,溢价率75.6%。这家公司在2015年7月29日刚成立,实际属于杭州大江东产业集聚区管理委员会下的房产开发公司。

好地研究院首席研究员晓泉分析说,8号地块有其特殊性,体量小,根据挂牌文件规定,住宅比例65%,酒店建设的比例达35%。虽然处于大江东核心区,但目前而言配套等还远远没有成熟。所以遇冷并不意外。

双赢机构总经理章惠芳表示,“楼市热的时候土地市场也会高歌猛进,容易涌现激进拿地的开发商;但现在市场冷了,房企也更谨慎冷静,即便杭州土地市场已经空窗了一个多月,不少房企有补仓需求,但也不会去拿开发难度大的地块。”

“青春已逝”丰田正式取消Scion品存换挡卡滞隐患 长城汽车召回部分炫丽售75.8-107.8万元 2017陈赫家的狗颜值爆表 被宠溺上天了2018年世界杯吉祥物“现身”杭州!2018年世界杯吉祥物“现身”杭州!和两位优秀“班长”对话 向所有“橙色和两位优秀“班长”对话 向所有“橙色孕妇防辐射服排名 大众评选出十大品牌出现这些症状 说明汪星人生病了八百比丘尼解锁!《阴阳师》11月上线上海建无性别厕所 是提高效率还是引发上海建无性别厕所 是提高效率还是引发垃圾瞬间被吸走 投资近3亿环保系统闲垃圾瞬间被吸走 投资近3亿环保系统闲淘金云客服:神器助力,帮百万商家轻松“第一书记”章钢:畲乡群众增收致富的“第一书记”章钢:畲乡群众增收致富的不必“谈辐色变” 微剂量X射线安检研女子嫉妒邻居男童比孙子聪明将其杀害 女子嫉妒邻居男童比孙子聪明将其杀害 多威让定制走下“圣坛”民生电商渗透生活的每个角落上海一女子不堪多年家暴 锤杀丈夫被刑上海一女子不堪多年家暴 锤杀丈夫被刑一家人不够吃还叫"全家桶&一家人不够吃还叫"全家桶&太极湖杨青山:紧抓大众旅游时代的利好农资电商!服务刚需!种植机遇!大户如高手在民间:六旬养路工人反复试验 自男子因吸毒气死父亲后戒毒 3年后受诱旅美大熊猫“宝宝”明年将返回中国缺德加油站把水当油加 巨额修车费吓跑苏格兰通过议案坚定留欧 再掀独立公投食药监总局:谨慎使用含阿司匹林的中成胡来?全村570余户就这样被纳入了拆温州妈妈成国内首位女性工程潜水员 参前奥运选手炼成冠军教练 蔡彤彤喜欢艺奶茶加盟排行榜,奢华奶茶品牌乾安茶《烈焰灼心》荣获第33届电影百花奖最无车日不限行 杭城市民自觉绿色出行女子爱嚼口香糖 下巴被“啃”掉一截女子工资卡透支30元滞纳金过万 银行《杭州市公共信用信息管理办法》下月起想吸引消费者购买 净水器代理加盟商不12强赛中国vs伊朗 国足23人名单习近平会见意大利总理伦齐滴滴将向出租车开放网约车订单 已有出从5位老表生活变迁看扶贫攻坚战赣州答20世纪80年代进口的三菱帕杰罗越野